Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Poblado, Medellín — octubre 2026
En Poblado, Medellín, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 785 millones, según 35 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,13 millones/m² (n = 35 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 1,20 mil millones. El área mediana anunciada es 96 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (25 avisos, mediana COP 900 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +38 %. La administración mediana declarada es COP 500.000 al mes (n = 21). La mitad central de los avisos va de COP 625 millones a COP 1,29 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. 89 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 625.000.000 |
| Mediana | COP 785.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.290.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.133.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.