Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Monteazul, Sabaneta — octubre 2026
En Monteazul, Sabaneta, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 552 millones, según 84 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,70 millones/m² (n = 84 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 520 millones. El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (42 avisos, mediana COP 625 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +20 %. La administración mediana declarada es COP 375.000 al mes (n = 54). La mitad central de los avisos va de COP 470 millones a COP 630 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/monteazul. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 84 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 470.000.000 |
| Mediana | COP 552.500.000 |
| Percentil 75 | COP 630.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.703.810 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.