Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Modelia, Bogotá — octubre 2026
Con 279 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Modelia (localidad de Fontibón), Bogotá es COP 850 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,02 millones/m² (n = 278 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 547 millones. El área mediana anunciada es 153 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (242 avisos, mediana COP 928 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +209 %. La administración mediana declarada es COP 369.000 al mes (n = 119). La mitad central de los avisos va de COP 582 millones a COP 1,19 mil millones (razón 2,0), una dispersión alta. 92 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/modelia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 279 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 581.500.000 |
| Mediana | COP 850.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.185.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.017.901 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.