Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Los Alcazares, Manizales — octubre 2026
En Los Alcazares, Manizales, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 330 millones, según 37 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,25 millones/m² (n = 36 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio. El área mediana anunciada es 66 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (20 avisos, mediana COP 480 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +103 %. La administración mediana declarada es COP 200.000 al mes (n = 18). La mitad central de los avisos va de COP 238 millones a COP 480 millones (razón 2,0), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/los-alcazares. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 238.000.000 |
| Mediana | COP 330.000.000 |
| Percentil 75 | COP 480.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.250.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.