Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Laureles, Medellín — octubre 2026
En Laureles, Medellín, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 650 millones, según 357 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,28 millones/m² (n = 353 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 830 millones. El área mediana anunciada es 107 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (264 avisos, mediana COP 722 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +61 %. La administración mediana declarada es COP 354.000 al mes (n = 159). La mitad central de los avisos va de COP 500 millones a COP 860 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. 83 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/laureles. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 357 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 500.000.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 860.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.283.185 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.