Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Las Vegas, Envigado — octubre 2026
En Las Vegas, Envigado, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 730 millones, según 33 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10 millones/m² (n = 31 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 760 millones. El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (18 avisos, mediana COP 799 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +15 %. La administración mediana declarada es COP 480.000 al mes (n = 19). La mitad central de los avisos va de COP 680 millones a COP 800 millones (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/las-vegas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 680.000.000 |
| Mediana | COP 730.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.