Precio de venta de vivienda en estrato 4 en La Floresta, Medellín — octubre 2026
Con 43 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en La Floresta, Medellín es COP 670 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,57 millones/m² (n = 43 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 572 millones. El área mediana anunciada es 102 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (35 avisos, mediana COP 700 millones). La administración mediana declarada es COP 249.800 al mes (n = 18). 65 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 555 millones a COP 740 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-floresta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 555.000.000 |
| Mediana | COP 670.000.000 |
| Percentil 75 | COP 740.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.565.656 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.