Precio de venta de vivienda en estrato 4 en La Balsa, Chía — octubre 2026
Con 62 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en La Balsa, Chía es COP 720 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,04 millones/m² (n = 60 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio. El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (48 avisos, mediana COP 790 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +141 %. La administración mediana declarada es COP 574.550 al mes (n = 50). La mitad central de los avisos va de COP 460 millones a COP 928 millones (razón 2,0), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/chia/la-balsa. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 62 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 460.000.000 |
| Mediana | COP 720.000.000 |
| Percentil 75 | COP 927.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.041.021 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.