Precio de venta de vivienda en estrato 4 en José Joaquín Vargas, Bogotá — octubre 2026
En José Joaquín Vargas (localidad de Barrios Unidos), Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 710 millones, según 60 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,38 millones/m² (n = 60 avisos con área). La mitad central de los avisos va de COP 330 millones a COP 996 millones (razón 3,0), una dispersión alta. Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio. El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (36 avisos, mediana COP 952 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +202 %. La administración mediana declarada es COP 162.725 al mes (n = 31). 74 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/jose-joaquin-vargas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 60 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 330.000.000 |
| Mediana | COP 710.002.500 |
| Percentil 75 | COP 996.250.000 |
| Mediana por m² | COP 7.378.041 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.