Precio de venta de vivienda en estrato 4 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
Con 196 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en El Poblado, Medellín es COP 650 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,56 millones/m² (n = 192 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 1,19 mil millones. El área mediana anunciada es 85 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (125 avisos, mediana COP 750 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +42 %. La administración mediana declarada es COP 432.500 al mes (n = 136). La mitad central de los avisos va de COP 475 millones a COP 986 millones (razón 2,1), una dispersión alta. 77 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 196 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 475.000.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 986.250.000 |
| Mediana por m² | COP 7.557.368 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.