Precio de venta de vivienda en estrato 4 en El Caney, Cali — octubre 2026
En El Caney, Cali, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 302 millones, según 42 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,71 millones/m² (n = 41 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 240 millones. El área mediana anunciada es 72 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (34 avisos, mediana COP 380 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +85 %. La mitad central de los avisos va de COP 213 millones a COP 509 millones (razón 2,4), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 330.000 al mes (n = 25). 83 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cali/el-caney. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 212.615.000 |
| Mediana | COP 302.500.000 |
| Percentil 75 | COP 508.750.000 |
| Mediana por m² | COP 3.706.896 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.