Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Centro, Manizales — octubre 2026
COP 380 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Centro, Manizales (n = 33 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,29 millones/m² (n = 31 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 380 millones. La mitad central de los avisos va de COP 270 millones a COP 800 millones (razón 3,0), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (24 avisos, mediana COP 565 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +111 %. 30 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 270.000.000 |
| Mediana | COP 380.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.285.714 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.