Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Calasanz, Medellín — octubre 2026
Con 313 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 4 en venta en Calasanz, Medellín es COP 470 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,64 millones/m² (n = 312 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 450 millones. El área mediana anunciada es 71 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (233 avisos, mediana COP 500 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +27 %. La administración mediana declarada es COP 350.000 al mes (n = 195). 74 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 385 millones a COP 590 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/calasanz. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 313 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 385.000.000 |
| Mediana | COP 470.000.000 |
| Percentil 75 | COP 590.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.643.192 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.