Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Aves María, Sabaneta — octubre 2026
En Aves María, Sabaneta, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 650 millones, según 285 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,56 millones/m² (n = 284 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 650 millones. El área mediana anunciada es 93 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (222 avisos, mediana COP 670 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +22 %. La administración mediana declarada es COP 450.000 al mes (n = 198). 88 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 530 millones a COP 800 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/sabaneta/aves-maria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 285 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 530.000.000 |
| Mediana | COP 650.000.000 |
| Percentil 75 | COP 800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.555.865 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.