Precio de venta de vivienda en estrato 4 en Alfaguara, Jamundí — octubre 2026
En Alfaguara, Jamundí, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 4 es COP 380 millones, según 132 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,70 millones/m² (n = 132 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 345 millones. El área mediana anunciada es 108 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (110 avisos, mediana COP 392 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +87 %. La administración mediana declarada es COP 392.000 al mes (n = 91). La mitad central de los avisos va de COP 310 millones a COP 605 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/jamundi/alfaguara. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 132 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 310.000.000 |
| Mediana | COP 380.000.000 |
| Percentil 75 | COP 605.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.698.005 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.