Precio de venta de vivienda en estrato 3 en San Javier, Medellín — octubre 2026
Con 51 avisos vigentes, el precio mediano de vivienda en estrato 3 en venta en San Javier, Medellín es COP 360 millones. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,56 millones/m² (n = 50 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 3 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 330 millones. El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (43 avisos, mediana COP 379 millones). La administración mediana declarada es COP 212.500 al mes (n = 20). 18 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 310 millones a COP 408 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-javier. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 51 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 310.000.000 |
| Mediana | COP 360.000.000 |
| Percentil 75 | COP 407.500.000 |
| Mediana por m² | COP 4.558.728 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.