Precio de venta de vivienda en estrato 3 en San Francisco, Bucaramanga — octubre 2026
En San Francisco, Bucaramanga, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 3 es COP 280 millones, según 45 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,56 millones/m² (n = 45 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 3 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 312 millones. El área mediana anunciada es 63 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (26 avisos, mediana COP 310 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +19 %. La administración mediana declarada es COP 235.000 al mes (n = 31). La mitad central de los avisos va de COP 225 millones a COP 340 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bucaramanga/san-francisco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 225.000.000 |
| Mediana | COP 280.000.000 |
| Percentil 75 | COP 340.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.558.823 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.