Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Rodeo Alto, Medellín — octubre 2026
En Rodeo Alto, Medellín, la mediana de precio de venta de vivienda en estrato 3 es COP 345 millones, según 66 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,91 millones/m² (n = 65 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 3 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 390 millones. El área mediana anunciada es 57 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (55 avisos, mediana COP 353 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. La administración mediana declarada es COP 270.000 al mes (n = 49). 65 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 320 millones a COP 411 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/rodeo-alto. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 66 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 320.000.000 |
| Mediana | COP 345.000.000 |
| Percentil 75 | COP 411.250.000 |
| Mediana por m² | COP 5.906.250 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.