Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Madelena, Bogotá — octubre 2026
COP 242 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 3 en venta en Madelena (localidad de Ciudad Bolívar), Bogotá (n = 128 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,05 millones/m² (n = 128 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 3 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 235 millones. El área mediana anunciada es 52 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (68 avisos, mediana COP 280 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +24 %. La administración mediana declarada es COP 160.000 al mes (n = 73). 43 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 220 millones a COP 291 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/madelena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 128 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 220.000.000 |
| Mediana | COP 242.500.000 |
| Percentil 75 | COP 291.250.000 |
| Mediana por m² | COP 5.054.114 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.