Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Ditaires, Itagüí — octubre 2026
COP 430 millones es el precio mediano de vivienda en estrato 3 en venta en Ditaires, Itagüí (n = 61 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,43 millones/m² (n = 61 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 3 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 470 millones. El área mediana anunciada es 66 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (48 avisos, mediana COP 421 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −6 %. La administración mediana declarada es COP 305.500 al mes (n = 37). 92 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 350 millones a COP 469 millones (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui/ditaires. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 61 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 350.000.000 |
| Mediana | COP 430.000.000 |
| Percentil 75 | COP 469.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.428.571 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.