Precio de arriendo de vivienda en estrato 6 en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
Con 551 avisos vigentes, el canon mediano de vivienda en estrato 6 en arriendo en Los Balsos, Medellín es COP 7,00 millones al mes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 54.286/m² al mes (n = 545 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 6 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 6,65 millones. El área mediana anunciada es 126 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (362 avisos, mediana COP 8,00 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +78 %. La administración mediana declarada es COP 944.945 al mes (n = 28), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 5,50 millones a COP 9,85 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 551 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.500.000 |
| Mediana | COP 7.000.000 |
| Percentil 75 | COP 9.850.000 |
| Mediana por m² | COP 54.285 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.