Precio de arriendo de vivienda en estrato 6 en Ciudad del Río, Medellín — octubre 2026
En Ciudad del Río, Medellín, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 6 es COP 4,50 millones, según 169 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 63.462/m² al mes (n = 163 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 6 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 4,50 millones. El área mediana anunciada es 76 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (55 avisos, mediana COP 4,90 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +27 %. 91 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 3,70 millones a COP 5,60 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/ciudad-del-rio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 169 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.700.000 |
| Mediana | COP 4.500.000 |
| Percentil 75 | COP 5.600.000 |
| Mediana por m² | COP 63.461 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.