Precio de arriendo de vivienda en estrato 5 en La América, Medellín — octubre 2026
Con 42 avisos vigentes, el canon mediano de vivienda en estrato 5 en arriendo en La América, Medellín es COP 3,20 millones al mes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 36.905/m² al mes (n = 41 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 2,80 millones. El área mediana anunciada es 86 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (29 avisos, mediana COP 3,55 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +37 %. 63 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 2,80 millones a COP 4,24 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/la-america. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.800.000 |
| Mediana | COP 3.200.000 |
| Percentil 75 | COP 4.240.000 |
| Mediana por m² | COP 36.904 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.