Precio de arriendo de vivienda en estrato 5 en El Velodromo, Medellín — octubre 2026
En El Velodromo, Medellín, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 5 es COP 4,20 millones, según 50 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.000/m² al mes (n = 48 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 3,90 millones. El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (41 avisos, mediana COP 4,30 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +2 %. 86 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. La mitad central de los avisos va de COP 3,52 millones a COP 5,53 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-velodromo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.525.000 |
| Mediana | COP 4.200.000 |
| Percentil 75 | COP 5.525.000 |
| Mediana por m² | COP 35.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.