Precio de arriendo de vivienda en estrato 5 en Belén Rosales, Medellín — octubre 2026
COP 3,70 millones al mes es el canon mediano de vivienda en estrato 5 en arriendo en Belén Rosales, Medellín (n = 48 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 30.349/m² al mes (n = 48 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 2,88 millones. El área mediana anunciada es 134 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana COP 4,50 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +61 %. La mitad central de los avisos va de COP 2,70 millones a COP 5,22 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. 68 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/belen-rosales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 48 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.700.000 |
| Mediana | COP 3.700.000 |
| Percentil 75 | COP 5.225.000 |
| Mediana por m² | COP 30.348 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.