Precio de arriendo de vivienda en estrato 5 en Belén la Palma, Medellín — octubre 2026
En Belén la Palma, Medellín, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 5 es COP 3,55 millones, según 34 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 44.375/m² al mes (n = 34 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 5 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 3,20 millones. El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (20 avisos, mediana COP 4,35 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +61 %. La mitad central de los avisos va de COP 2,73 millones a COP 4,50 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. 84 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/belen-la-palma. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 34 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.725.000 |
| Mediana | COP 3.550.000 |
| Percentil 75 | COP 4.500.000 |
| Mediana por m² | COP 44.375 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.