Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en San Diego, Medellín — octubre 2026
En San Diego, Medellín, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 4 es COP 3,42 millones, según 32 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 46.518/m² al mes (n = 32 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 3,70 millones. El área mediana anunciada es 68 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (15 avisos, mediana COP 3,60 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +20 %. La mitad central de los avisos va de COP 2,70 millones a COP 4,05 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/san-diego. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.700.000 |
| Mediana | COP 3.425.000 |
| Percentil 75 | COP 4.050.000 |
| Mediana por m² | COP 46.517 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.