Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en Prado, Medellín — octubre 2026
En Prado, Medellín, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 4 es COP 2,95 millones, según 53 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 28.000/m² al mes (n = 51 avisos con área). La mitad central de los avisos va de COP 2,00 millones a COP 9,50 millones (razón 4,8), una dispersión alta. Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 2,00 millones. El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (40 avisos, mediana COP 6,25 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +229 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/prado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 53 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000.000 |
| Mediana | COP 2.950.000 |
| Percentil 75 | COP 9.500.000 |
| Mediana por m² | COP 28.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.