Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en Estadio, Medellín — octubre 2026
En Estadio, Medellín, la mediana de canon mensual de vivienda en estrato 4 es COP 3,50 millones, según 35 avisos vigentes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 38.806/m² al mes (n = 35 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 3,50 millones. El área mediana anunciada es 97 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (19 avisos, mediana COP 5,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +85 %. La mitad central de los avisos va de COP 2,60 millones a COP 5,15 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. 58 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/estadio. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.600.000 |
| Mediana | COP 3.500.000 |
| Percentil 75 | COP 5.150.000 |
| Mediana por m² | COP 38.805 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.