Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 3,90 millones al mes es el canon mediano de vivienda en estrato 4 en arriendo en El Poblado, Medellín (n = 232 avisos). Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.351/m² al mes (n = 225 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 6,00 millones. El área mediana anunciada es 72 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (123 avisos, mediana COP 4,65 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +66 %. La mitad central de los avisos va de COP 2,85 millones a COP 5,24 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. 83 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 232 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.850.000 |
| Mediana | COP 3.900.000 |
| Percentil 75 | COP 5.243.000 |
| Mediana por m² | COP 51.351 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.