Precio de arriendo de vivienda en estrato 4 en Belén Rosales, Medellín — octubre 2026
Con 33 avisos vigentes, el canon mediano de vivienda en estrato 4 en arriendo en Belén Rosales, Medellín es COP 3,70 millones al mes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 35.238/m² al mes (n = 33 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 4 del barrio; la mediana de apartamentos del barrio, sin filtrar por estrato, es COP 2,88 millones. El área mediana anunciada es 110 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (22 avisos, mediana COP 3,95 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +39 %. La mitad central de los avisos va de COP 2,85 millones a COP 4,80 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/belen-rosales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.850.000 |
| Mediana | COP 3.700.000 |
| Percentil 75 | COP 4.800.000 |
| Mediana por m² | COP 35.238 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.