Precio de arriendo de vivienda en estrato 3 en La Magnolia, Envigado — octubre 2026
Con 33 avisos vigentes, el canon mediano de vivienda en estrato 3 en arriendo en La Magnolia, Envigado es COP 3,50 millones al mes. Por metro cuadrado, la mediana es COP 30.360/m² al mes (n = 32 avisos con área). Incluye todos los tipos de vivienda de estrato 3 del barrio. El área mediana anunciada es 118 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (24 avisos, mediana COP 3,85 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +92 %. La mitad central de los avisos va de COP 2,70 millones a COP 4,50 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/envigado/la-magnolia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 33 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.700.000 |
| Mediana | COP 3.500.000 |
| Percentil 75 | COP 4.500.000 |
| Mediana por m² | COP 30.359 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.