Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Santiago (Chile) — octubre 2026
CLP 98 millones es el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones en venta en Santiago (Chile) (n = 268 avisos). Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Santiago (CLP 93 millones), queda 5 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es CLP 1,95 millones/m² (n = 236 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (CLP 9.286/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 51 m². La mitad central de los avisos va de CLP 82 millones a CLP 120 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/venta/santiago. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 268 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 82.000.000 |
| Mediana | COP 98.000.000 |
| Percentil 75 | COP 119.990.000 |
| Mediana por m² | COP 1.950.409 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.