Precio de arriendo de departamentos de 2 habitaciones en Santiago (Chile) — octubre 2026
Con 2.131 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 2 habitaciones en arriendo en Santiago (Chile) es CLP 480.000 al mes. Eso es 7 % por encima de la mediana de todos los departamentos en arriendo de Santiago (CLP 450.000). Por metro cuadrado, la mediana es CLP 9.286/m² al mes (n = 1740 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (CLP 1,95 millones/m²), la rentabilidad bruta implícita es 5,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 53 m². La mitad central de los avisos va de CLP 395.000 a CLP 595.000 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/cl/arriendo/santiago. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2131 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 395.000 |
| Mediana | COP 480.000 |
| Percentil 75 | COP 595.000 |
| Mediana por m² | COP 9.285 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.