Precio de alquiler de apartamentos en Bela Vista, São Paulo (Brasil) — octubre 2026
Con 191 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en alquiler en Bela Vista, São Paulo (Brasil) es BRL 3.500 al mes. Prácticamente coincide con la mediana de São Paulo para apartamentos (BRL 3.621). Por metro cuadrado, la mediana es BRL 69,91/m² al mes (n = 188 avisos con área), 11 % por encima de São Paulo (BRL 63,16/m²). El área mediana anunciada es 50 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (109 avisos, mediana BRL 2.690); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +175 %. La mitad central de los avisos va de BRL 2.510 a BRL 5.890 (razón 2,3), una dispersión alta. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es BRL 932 al mes (n = 188), aparte del canon. Por precio mediano es el puesto 38 de 76 bairros de São Paulo con al menos 30 avisos de apartamentos en alquiler (BRL): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/br/aluguel/sao-paulo/bela-vista. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 191 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.510 |
| Mediana | COP 3.500 |
| Percentil 75 | COP 5.890 |
| Mediana por m² | COP 69 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.