Precio de venta de departamentos en San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 120.000 es el precio mediano de departamentos en venta en San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 201 avisos). Frente a la mediana de Ciudad de Buenos Aires para departamentos (USD 165.000), queda 27 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.618/m² (n = 200 avisos con área), 37 % por debajo de Ciudad de Buenos Aires (USD 2.558/m²). El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (96 avisos, mediana USD 156.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +97 %. La mitad central de los avisos va de USD 85.000 a USD 168.000 (razón 2,0), una dispersión moderada. Por precio mediano es el puesto 31 de 47 barrios de Ciudad de Buenos Aires con al menos 30 avisos de departamentos en venta (USD): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 201 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 85.000 |
| Mediana | COP 120.000 |
| Percentil 75 | COP 168.000 |
| Mediana por m² | COP 1.617 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.