Precio de venta de departamentos en Núñez, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
Con 128 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos en venta en Núñez, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 477.500. Frente a la mediana de Ciudad de Buenos Aires para departamentos (USD 165.000), queda 189 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 4.444/m² (n = 123 avisos con área), 74 % por encima de Ciudad de Buenos Aires (USD 2.558/m²). Por precio mediano es el puesto 2 de 47 barrios de Ciudad de Buenos Aires con al menos 30 avisos de departamentos en venta (USD): entre las más caras. La mitad central de los avisos va de USD 287.186 a USD 971.250 (razón 3,4), una dispersión alta. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 23,29/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 116 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (80 avisos, mediana USD 862.500); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +393 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 128 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 287.185 |
| Mediana | COP 477.500 |
| Percentil 75 | COP 971.250 |
| Mediana por m² | COP 4.444 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.