Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones en Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 1,45 millones es el precio mediano de departamentos de 3 o más habitaciones en venta en Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 45 avisos). Frente a la mediana de Ciudad de Buenos Aires para departamentos de 3 o más habitaciones (USD 285.000), queda 409 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 5.891/m² (n = 36 avisos con área), 140 % por encima de Ciudad de Buenos Aires (USD 2.458/m²). Son 32 % de los 139 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 580.000 (+150 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 27,74/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 209 m². La mitad central de los avisos va de USD 970.000 a USD 1,71 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 970.000 |
| Mediana | COP 1.450.000 |
| Percentil 75 | COP 1.713.358 |
| Mediana por m² | COP 5.891 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.