Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones en Núñez, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En Núñez, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones es USD 862.500, según 80 avisos vigentes. Eso es 203 % por encima de la mediana de Ciudad de Buenos Aires para departamentos de 3 o más habitaciones (USD 285.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 4.615/m² (n = 75 avisos con área), 88 % por encima de Ciudad de Buenos Aires (USD 2.458/m²). Son 62 % de los 128 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 477.500 (+81 %). La mitad central de los avisos va de USD 397.425 a USD 1,20 millones (razón 3,0), una dispersión alta. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 25,21/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 154 m². Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 80 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 397.425 |
| Mediana | COP 862.500 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000 |
| Mediana por m² | COP 4.615 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.