Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
Con 3.262 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 3 o más habitaciones en venta en Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 285.000. Frente a la mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires (USD 165.000), queda 73 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.458/m² (n = 3143 avisos con área). La mitad central de los avisos va de USD 169.000 a USD 507.250 (razón 3,0), una dispersión alta. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 18,79/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 9,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 116 m². Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3262 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 169.000 |
| Mediana | COP 285.000 |
| Percentil 75 | COP 507.250 |
| Mediana por m² | COP 2.458 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.