Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
Con 41 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones en venta en Puerto Madero, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 639.900. Frente a la mediana de Ciudad de Buenos Aires para departamentos de 2 habitaciones (USD 160.000), queda 300 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 5.455/m² (n = 33 avisos con área), 122 % por encima de Ciudad de Buenos Aires (USD 2.462/m²). Son 29 % de los 139 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 580.000 (+10 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 25,30/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 114 m². La mitad central de los avisos va de USD 495.000 a USD 850.000 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 495.000 |
| Mediana | COP 639.900 |
| Percentil 75 | COP 850.000 |
| Mediana por m² | COP 5.454 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.