Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 160.000 es el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 2.338 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de todos los departamentos en venta de Ciudad de Buenos Aires (USD 165.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.462/m² (n = 2305 avisos con área). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 20,83/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 10,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 65 m². La mitad central de los avisos va de USD 108.000 a USD 233.390 (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2338 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 108.000 |
| Mediana | COP 160.000 |
| Percentil 75 | COP 233.389 |
| Mediana por m² | COP 2.462 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.