Precio de venta de casas en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
Con 150 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 900.000. Eso es 210 % por encima de la mediana de Ciudad de Buenos Aires para casas (USD 290.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.978/m² (n = 136 avisos con área), 90 % por encima de Ciudad de Buenos Aires (USD 1.568/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 37 barrios de Ciudad de Buenos Aires con al menos 30 avisos de casas en venta (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 16,22/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 330 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (139 avisos, mediana USD 960.000). La mitad central de los avisos va de USD 624.750 a USD 1,40 millones (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 150 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 624.750 |
| Mediana | COP 900.000 |
| Percentil 75 | COP 1.400.000 |
| Mediana por m² | COP 2.977 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.