Precio de alquiler de departamentos en San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
En San Nicolás, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de canon mensual de departamentos es ARS 750.000, según 92 avisos vigentes. Frente a la mediana de Ciudad de Buenos Aires para departamentos (ARS 850.000), queda 12 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es ARS 16.000/m² al mes (n = 88 avisos con área), 15 % por debajo de Ciudad de Buenos Aires (ARS 18.889/m²). Por precio mediano es el puesto 29 de 35 barrios de Ciudad de Buenos Aires con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler (ARS): entre las más económicas. El área mediana anunciada es 47 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (31 avisos, mediana ARS 650.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +69 %. La mitad central de los avisos va de ARS 650.000 a ARS 900.000 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 92 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000 |
| Mediana | COP 750.000 |
| Percentil 75 | COP 900.000 |
| Mediana por m² | COP 16.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.