Precio de alquiler de departamentos en Núñez, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
Con 59 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos en alquiler en Núñez, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) es USD 2.200 al mes. Frente a la mediana de Ciudad de Buenos Aires para departamentos (USD 1.625), queda 35 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 23,29/m² al mes (n = 59 avisos con área), 16 % por encima de Ciudad de Buenos Aires (USD 20,00/m²). La mitad central de los avisos va de USD 1.150 a USD 4.200 (razón 3,7), una dispersión alta. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 4.444/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 87 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (30 avisos, mediana USD 4.200); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +324 %. Por precio mediano es el puesto 3 de 6 barrios de Ciudad de Buenos Aires con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler (USD): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 59 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.150 |
| Mediana | COP 2.200 |
| Percentil 75 | COP 4.200 |
| Mediana por m² | COP 23 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.