Precio de alquiler de departamentos en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 2.200 al mes es el canon mediano de departamentos en alquiler en Belgrano, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 115 avisos). Eso es 35 % por encima de la mediana de Ciudad de Buenos Aires para departamentos (USD 1.625). Por metro cuadrado, la mediana es USD 21,11/m² al mes (n = 115 avisos con área), 6 % por encima de Ciudad de Buenos Aires (USD 20,00/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 3.734/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de USD 1.500 a USD 3.800 (razón 2,5), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 107 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (66 avisos, mediana USD 3.500); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +233 %. Por precio mediano es el puesto 2 de 6 barrios de Ciudad de Buenos Aires con al menos 30 avisos de departamentos en alquiler (USD): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 115 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.500 |
| Mediana | COP 2.200 |
| Percentil 75 | COP 3.800 |
| Mediana por m² | COP 21 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.