Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones en Recoleta, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
En Recoleta, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), la mediana de canon mensual de departamentos de 3 o más habitaciones es USD 2.500, según 88 avisos vigentes. Frente a la mediana de Ciudad de Buenos Aires para departamentos de 3 o más habitaciones (USD 2.950), queda 15 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 14,98/m² al mes (n = 86 avisos con área), 20 % por debajo de Ciudad de Buenos Aires (USD 18,79/m²). Son 60 % de los 147 avisos de departamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 1.800 (+39 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 2.451/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 162 m². La mitad central de los avisos va de USD 1.800 a USD 3.500 (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 88 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800 |
| Mediana | COP 2.500 |
| Percentil 75 | COP 3.500 |
| Mediana por m² | COP 14 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.