Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones en Núñez, Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 4.200 al mes es el canon mediano de departamentos de 3 o más habitaciones en alquiler en Núñez, Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 30 avisos). Frente a la mediana de Ciudad de Buenos Aires para departamentos de 3 o más habitaciones (USD 2.950), queda 42 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 25,21/m² al mes (n = 30 avisos con área), 34 % por encima de Ciudad de Buenos Aires (USD 18,79/m²). Son 51 % de los 59 avisos de departamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 2.200 (+91 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 4.615/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de USD 2.500 a USD 6.500 (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 174 m². Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 30 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.500 |
| Mediana | COP 4.200 |
| Percentil 75 | COP 6.500 |
| Mediana por m² | COP 25 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.