Precio de alquiler de departamentos de 3 o más habitaciones en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 2.950 al mes es el canon mediano de departamentos de 3 o más habitaciones en alquiler en Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 478 avisos). Eso es 82 % por encima de la mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires (USD 1.625). Por metro cuadrado, la mediana es USD 18,79/m² al mes (n = 464 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 2.458/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 163 m². La mitad central de los avisos va de USD 2.000 a USD 4.500 (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 478 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.000 |
| Mediana | COP 2.950 |
| Percentil 75 | COP 4.500 |
| Mediana por m² | COP 18 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.