Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en USD — octubre 2026
USD 1.600 al mes es el canon mediano de departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Ciudad de Buenos Aires (Argentina) (n = 365 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de todos los departamentos en alquiler de Ciudad de Buenos Aires (USD 1.625). Por metro cuadrado, la mediana es USD 20,83/m² al mes (n = 353 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 2.462/m²), la rentabilidad bruta implícita es 10,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 77 m². La mitad central de los avisos va de USD 1.200 a USD 2.500 (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ar. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 365 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.200 |
| Mediana | COP 1.600 |
| Percentil 75 | COP 2.500 |
| Mediana por m² | COP 20 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.